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雅安中小户型“扎堆”上市 掌握购房技巧很重要

作者: 来源: 时间:2019-05-21

原标题:中小户型住房“扎堆”上市掌握购房技巧很重要

  近日,雅安市房管局公布全市商品房获准预售的信息,其中60至90平方米区间的中小户型面37652.62平方米,占住房类房源相当一部分比例。

  一般而言,供应量往往折射需求量。面对市场上琳琅满目的中小户型,购房者如何挑选适合的户型房源?需要注意哪些事项?

  地段

  买小户型房屋和其他房屋一样,地段非常重要。选择小户型,应尽可能选择商圈较为成熟的地段,才能方便自己的生活,也方便房屋的出租或出售。

  布局

  小户型由于面积小,如果设计不合理,就会造成拥挤局促的感觉,其居住舒适性会大打折扣。房屋的采光问题也很重要,购房者应重点关注。另外面积配比是否合理,功能划分是否细致,各功能空间大小面积是否恰当,是小户型品质的关键因素。

  面积

  买小户型要有面积范围要求,并不能一味求小。如经济条件允许,建议选择面积在60至90平方米住宅,功能设施齐全的两房二厅或三房一厅。同时为了保证生活质量,要注意房型开间,小户型卧室的开间至少要在3米以上,卫生间2米以上,厨房2-3米,客厅4-5米。

  物业

  好的物业公司能为自己的生活减少很多麻烦,小户型的房屋住户会比较多一些,人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。如果有高品质物业公司介入,就能弥补这方面的“缺陷”,安全有序地为业主提供较好的服务。

  总而言之,要购买到价格合适、地段良好的小户型房屋,需要购房者多花费一些心思,对各个楼盘的房屋多进行比较,综合评定之后再进行选择。

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